歡迎大家討論本港及世界各地地產樓市等相關問題.
中國哲道對如何獲得及管理財富的分析:
中國哲學書電子化計劃:
《大學》
《詩》云：
道得眾則得國，失眾則失國。是故君子先慎乎德。
有德此有人，有人此有土，有土此有財，有財此有用。
貨悖而入者，亦悖而出。
http://ctext.org/liji/da-xue/zh?searchu=%E6%9C%89%E5%BE%B7%E6%AD%A4%E6%9C%89%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%9C%89%E4%BA%BA%E6%AD%A4%E6%9C%89%E5%9C%9F%EF%BC%8C%E6%9C%89%E5%9C%9F%E6%AD%A4%E6%9C%89%E8%B2%A1%EF%BC%8C%E6%9C%89%E8%B2%A1%E6%AD%A4%E6%9C%89%E7%94%A8%E3%80%82
話說這段文章，它是在古往歷史上，評論一朝一代，創業建國者的經驗和成功失敗的大原則，同時也是一個人，要做任何一種事業的成功和失敗的共同原理。一字千金，真不愧是孔門賢哲弟子的名言。
他首先提出「道得眾則得國，失眾則失國」之道，這個「道」字是一條不可變易的大原則之道，並非是說話之「道」。不過，你如把它當作要說話之先的「說道」，也勉強可以。總之，他說，要想創業建國，唯一的條件，須要有人民群眾的歸心擁護。有人民群眾才能得國；相反，失掉民心，就會失國。
但怎樣才能得到人民衷心的歸向呢？答案：「是故君子先慎乎德。」「是故」，是古代語言的習慣，便是現代常說的「所以」。這是說，你想要創業建國，或是你想做任何一件事業，必須要具備先能得到「人和」。你想要人心歸向，或是個人想要有朋友相助，必須先要從自己「立德」開始。
...
明白這個道理，自可瞭解下文所說的推理：有德，才有人眾；有了人眾，就會有土地；有了土地，就會有財貨；有了財貨，當然就能興起種種妙用了。尤其是一個國家，就是人民、土地、財貨三個因素的綜合凝聚。然後構成一種總動力的共同經營，那便是後世所說的「政治」和「治權」的內容了。
德行，猶如樹根，財貨，猶如樹的枝葉。樹根不牢固，枝葉是不會茂盛的。因此，他便說：「外本內末，爭民施奪。」如果你不顧在自己內在的根本德行上建立，只想爭取向外的財資，那就必然會有人來和你爭奪權利的。所以在爭取人和與爭取財貨這兩者之間的妙用上
南懷瑾論壇:
http://prolife.forumotion.net/t350p15-topic
以邪惡手段累積, 不是建立在福德基礎上的財富是不會長久的 ...
內地客億元掃港一手盤 買家來自溫州湖南深圳 5月 29日 星期日 05:10 更新 【明報專訊】內地客昨天成為支撐本港一手盤的主力。 3批分別來自溫州、湖南和深圳的投資客，不約而同掃入黃大仙「現崇山」合共9個685及1078方呎單位，涉資逾7800萬元。 「溫州幫」繼日前以5000萬元連掃筲箕灣「i‧UniQ譽都」（簡稱譽都）10伙後，再加碼以1602萬元購入兩個622方呎單位。換言之，單是這4組內地客，昨天就出手逾9400萬元在港掃入物業 http://hk.biz.yahoo.com/110528/369/46eep.html 剛剛看 wiki 知悉南懷瑾先生老先生也是溫洲人. http://zh.wikipedia.org/zh-hk/%E5%8D%97%E6%80%80%E7%91%BE ^^
【明報專訊】內地客昨天成為支撐本港一手盤的主力。 3批分別來自溫州、湖南和深圳的投資客，不約而同掃入黃大仙「現崇山」合共9個685及1078方呎單位，涉資逾7800萬元。
「溫州幫」繼日前以5000萬元連掃筲箕灣「i‧UniQ譽都」（簡稱譽都）10伙後，再加碼以1602萬元購入兩個622方呎單位。換言之，單是這4組內地客，昨天就出手逾9400萬元在港掃入物業
http://hk.biz.yahoo.com/110528/369/46eep.html
剛剛看 wiki 知悉南懷瑾先生老先生也是溫洲人.
http://zh.wikipedia.org/zh-hk/%E5%8D%97%E6%80%80%E7%91%BE
^^
現崇山 LionsRise 現崇山 現崇山(LionsRise)，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。 嘉里建設執行董事朱葉培介紹黃大仙樓盤現崇山。
現崇山 現崇山(LionsRise)，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。
香港文匯報記者趙建強 攝
http://news.28hse.com/20110223/7404/
公屋筍盤大搜查 靚景勝私樓
【經濟日報專訊】市區私樓呎價隨時過萬，無殼蝸牛無力問津；另一邊廂，由納稅人津貼建成的公屋，卻愈來愈多位處市區靚位及鐵路沿綫，部分享有景觀更媲美或猶勝同區私人屋苑。房委會更趁市區公屋供應充足，擬再放寬市區單位申請。
有地產界人士質疑，市區筍盤多再加申請「鬆綁」，勢必火上加油，吸引更多新生代申請輪候公屋。 早前大賣廣告的房委會彩德商場，其坐落在牛頭角的彩德邨，第二及第三期單位開始入伙，雖然位處佐敦谷半山，但有小巴可直通港鐵站，入住者均覺得環境理想、交通方便。 油麗邨望海 鄰近港鐵 事實上，近年建成或即將落成的公屋不少是「禾稈冚珍珠」，不單止因為大多位於市區，最重要是不乏「海景公屋王」及「鐵路公屋王」的「超筍盤」。 http://hk.news.yahoo.com/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%AD%8D%E7%9B%A4%E5%A4%A7%E6%90%9C%E6%9F%A5-%E9%9D%9A%E6%99%AF%E5%8B%9D%E7%A7%81%E6%A8%93-224941051.html 去過彩德, 個 view 望哂香港九龍, 真係一覽天下小, 有君臨天下手握大權的氣勢, 真係正到爆. ^^
有地產界人士質疑，市區筍盤多再加申請「鬆綁」，勢必火上加油，吸引更多新生代申請輪候公屋。
早前大賣廣告的房委會彩德商場，其坐落在牛頭角的彩德邨，第二及第三期單位開始入伙，雖然位處佐敦谷半山，但有小巴可直通港鐵站，入住者均覺得環境理想、交通方便。
油麗邨望海 鄰近港鐵
http://hk.news.yahoo.com/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%AD%8D%E7%9B%A4%E5%A4%A7%E6%90%9C%E6%9F%A5-%E9%9D%9A%E6%99%AF%E5%8B%9D%E7%A7%81%E6%A8%93-224941051.html
去過彩德, 個 view 望哂香港九龍, 真係一覽天下小, 有君臨天下手握大權的氣勢, 真係正到爆.
我媽媽住現崇山……隔籬~~~~
6月 29日 星期三
九龍西是近年異軍突起的地段，當中尤以九龍站及奧運站最為觸目，而打從2000年漾日居及維港灣落成開始，幾乎每一年都有新盤推出，最近就有新地的瓏璽，待批預售樓花的還有信和市建局的櫸樹街項目，以及信和牽頭財團的海泓道項目，加上市建局多個已批出項目，未來幾年仍然繼續有新盤供應。
http://hk.biz.yahoo.com/110629/366/47p0h.html
買 d 舊樓租住等重建, 你話幾爽.
自卑心態?
可參考九一主義:
我沒有別人住的現崇山, 但別人也沒有我住的崇現山.
九一主義 facebook group:
http://www.facebook.com/topic.php?uid=33364620764&topic=5717
據我所知
鷹叔叔不是住在崇現山
應住在斷背山
唔好爆我 d 秘密好馬? ( 周星馳腔)
咁多嗲，買咗飛未啫？
你唔同我睇戲
聽晚我同另一思方仔仔食飯架喇
唔好呀!!! 我包左個場, 下星期我同兩位妹妹玩戲震.
聽晚我諗住同果個仔仔去一個春光明媚嘅小鎮
名叫激情車鎮……
我自殺了.... 來生再見吧...
鷹叔對腳好修長呢
又無腳毛！讚！
如配埋魚網黑絲
我或者會回心轉意
【iMoney智富雜誌—精明理財】
撰文：郭麗安
http://hk.biz.yahoo.com/110810/377/495ai.html
明報 – 15小時前
【明報專訊】上周施政報告尚未公布前，市場雖然已預料政府將復建居屋，大增未來資助房屋供應，不過，仍有個別買家願意以天價購入已補地價的公屋單位。市場消息指出，一向是公屋王誕生地的黃大仙鳳德邨，卻於上周三施政報告前夕，連錄兩宗天價成交，呎價均突破5000元大關，其中一伙原業主，持貨1年半物業升值高達六成，除跑贏不少私樓樓價升幅，更較毗鄰的居屋龍蟠苑個別細單位呎價為高，亦成為全港最高呎價的公屋王。
鳳德邨由於鄰近鑽石山港鐵站，加上位於市區，部分單位面積低於400方呎，樓價普遍低於200萬元，故吸引無法買入區內私樓的買家購買。上周三施政報告前夕，鳳德邨錄得買家偷步入市個案，成交價更創出天價。世紀21富山分行經理馮靜宜表示，兩宗破紀錄成交亦同樣位於紫鳳樓，其中位於高層27室，面積349方呎，連租約以175萬元售出，呎價5014元，不但創出該屋邨呎價新高，亦料創出全港公屋呎價新高紀錄，買家為收租客。
http://hk.news.yahoo.com/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%8E%8B%E9%B3%B3%E5%BE%B7%E9%82%A8%E9%80%A3%E7%92%B0%E5%89%B5%E5%A4%A9%E5%83%B9-%E5%91%8E%E5%94%AE%E7%A0%B45000%E5%85%83-%E5%B9%B4%E5%8D%8A%E8%B3%BA%E5%85%AD%E6%88%90-214529033.html
離線
中國哲道對如何獲得及管理財富的分析:
中國哲學書電子化計劃:
《大學》
《詩》云：
道得眾則得國，失眾則失國。是故君子先慎乎德。
有德此有人，有人此有土，有土此有財，有財此有用。
貨悖而入者，亦悖而出。
http://ctext.org/liji/da-xue/zh?searchu=%E6%9C%89%E5%BE%B7%E6%AD%A4%E6%9C%89%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%9C%89%E4%BA%BA%E6%AD%A4%E6%9C%89%E5%9C%9F%EF%BC%8C%E6%9C%89%E5%9C%9F%E6%AD%A4%E6%9C%89%E8%B2%A1%EF%BC%8C%E6%9C%89%E8%B2%A1%E6%AD%A4%E6%9C%89%E7%94%A8%E3%80%82
話說這段文章，它是在古往歷史上，評論一朝一代，創業建國者的經驗和成功失敗的大原則，同時也是一個人，要做任何一種事業的成功和失敗的共同原理。一字千金，真不愧是孔門賢哲弟子的名言。
他首先提出「道得眾則得國，失眾則失國」之道，這個「道」字是一條不可變易的大原則之道，並非是說話之「道」。不過，你如把它當作要說話之先的「說道」，也勉強可以。總之，他說，要想創業建國，唯一的條件，須要有人民群眾的歸心擁護。有人民群眾才能得國；相反，失掉民心，就會失國。
但怎樣才能得到人民衷心的歸向呢？答案：「是故君子先慎乎德。」「是故」，是古代語言的習慣，便是現代常說的「所以」。這是說，你想要創業建國，或是你想做任何一件事業，必須要具備先能得到「人和」。你想要人心歸向，或是個人想要有朋友相助，必須先要從自己「立德」開始。
...
明白這個道理，自可瞭解下文所說的推理：有德，才有人眾；有了人眾，就會有土地；有了土地，就會有財貨；有了財貨，當然就能興起種種妙用了。尤其是一個國家，就是人民、土地、財貨三個因素的綜合凝聚。然後構成一種總動力的共同經營，那便是後世所說的「政治」和「治權」的內容了。
德行，猶如樹根，財貨，猶如樹的枝葉。樹根不牢固，枝葉是不會茂盛的。因此，他便說：「外本內末，爭民施奪。」如果你不顧在自己內在的根本德行上建立，只想爭取向外的財資，那就必然會有人來和你爭奪權利的。所以在爭取人和與爭取財貨這兩者之間的妙用上
南懷瑾論壇:
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以邪惡手段累積, 不是建立在福德基礎上的財富是不會長久的 ...
【明報專訊】內地客昨天成為支撐本港一手盤的主力。 3批分別來自溫州、湖南和深圳的投資客，不約而同掃入黃大仙「現崇山」合共9個685及1078方呎單位，涉資逾7800萬元。
「溫州幫」繼日前以5000萬元連掃筲箕灣「i‧UniQ譽都」（簡稱譽都）10伙後，再加碼以1602萬元購入兩個622方呎單位。換言之，單是這4組內地客，昨天就出手逾9400萬元在港掃入物業
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現崇山 LionsRise
現崇山 現崇山(LionsRise)，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。
香港文匯報記者趙建強 攝
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【經濟日報專訊】市區私樓呎價隨時過萬，無殼蝸牛無力問津；另一邊廂，由納稅人津貼建成的公屋，卻愈來愈多位處市區靚位及鐵路沿綫，部分享有景觀更媲美或猶勝同區私人屋苑。房委會更趁市區公屋供應充足，擬再放寬市區單位申請。
有地產界人士質疑，市區筍盤多再加申請「鬆綁」，勢必火上加油，吸引更多新生代申請輪候公屋。
早前大賣廣告的房委會彩德商場，其坐落在牛頭角的彩德邨，第二及第三期單位開始入伙，雖然位處佐敦谷半山，但有小巴可直通港鐵站，入住者均覺得環境理想、交通方便。
油麗邨望海 鄰近港鐵
事實上，近年建成或即將落成的公屋不少是「禾稈冚珍珠」，不單止因為大多位於市區，最重要是不乏「海景公屋王」及「鐵路公屋王」的「超筍盤」。http://hk.news.yahoo.com/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%AD%8D%E7%9B%A4%E5%A4%A7%E6%90%9C%E6%9F%A5-%E9%9D%9A%E6%99%AF%E5%8B%9D%E7%A7%81%E6%A8%93-224941051.html
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我媽媽住現崇山……隔籬~~~~.gif)
趣遊樓市 脫苦海
6月 29日 星期三
陪您睇樓──奧運站∕大角咀
九龍西是近年異軍突起的地段，當中尤以九龍站及奧運站最為觸目，而打從2000年漾日居及維港灣落成開始，幾乎每一年都有新盤推出，最近就有新地的瓏璽，待批預售樓花的還有信和市建局的櫸樹街項目，以及信和牽頭財團的海泓道項目，加上市建局多個已批出項目，未來幾年仍然繼續有新盤供應。
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公屋王鳳德邨連環創天價 呎售破5000元 年半賺六成
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鳳德邨由於鄰近鑽石山港鐵站，加上位於市區，部分單位面積低於400方呎，樓價普遍低於200萬元，故吸引無法買入區內私樓的買家購買。上周三施政報告前夕，鳳德邨錄得買家偷步入市個案，成交價更創出天價。世紀21富山分行經理馮靜宜表示，兩宗破紀錄成交亦同樣位於紫鳳樓，其中位於高層27室，面積349方呎，連租約以175萬元售出，呎價5014元，不但創出該屋邨呎價新高，亦料創出全港公屋呎價新高紀錄，買家為收租客。
http://hk.news.yahoo.com/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%8E%8B%E9%B3%B3%E5%BE%B7%E9%82%A8%E9%80%A3%E7%92%B0%E5%89%B5%E5%A4%A9%E5%83%B9-%E5%91%8E%E5%94%AE%E7%A0%B45000%E5%85%83-%E5%B9%B4%E5%8D%8A%E8%B3%BA%E5%85%AD%E6%88%90-214529033.html